1. Rendimenti da locazione interessanti e libero accesso al mercato

• Il rendimento lordo medio degli affitti in Spagna ha raggiunto il 5,60% nel primo trimestre del 2025, in aumento rispetto al 5,93% del terzo trimestre del 2024, riflettendo una domanda sostenuta da parte degli inquilini.

• Le transazioni degli acquirenti esteri sono cresciute del 6,4% nel 2024, totalizzando 93.000 acquisti superiori a 500.000 €, nonostante la graduale eliminazione del percorso Golden Visa, a dimostrazione di un accesso illimitato al mercato e di un forte appetito internazionale.

• Gli investitori extra-UE godono di pieni diritti di proprietà assoluta e delle stesse tutele legali dei cittadini spagnoli, senza restrizioni particolari sulle acquisizioni.