Perché l'Oman?
L'Oman è una stella nascente negli investimenti immobiliari, offrendo proprietà esenti da imposte, alti rendimenti da locazione e un'economia stabile. Grazie agli incentivi governativi, alla proprietà straniera al 100% in aree designate e a un settore turistico in crescita, la domanda di immobili è in aumento. La sua posizione strategica, le infrastrutture moderne e l'elevata qualità della vita lo rendono una destinazione attraente per gli investitori che cercano una crescita a lungo termine e ottimi rendimenti nel fiorente mercato immobiliare mediorientale.
Invest in Oman Real Estate: Your Guide to High Returns in 2024
Oman’s property market is emerging as one of the fastest-growing investment destinations in the Middle East, with 6% annual growth driven by mega-projects and foreign-friendly policies. Whether you’re seeking luxury villas, commercial spaces, or affordable rentals, Batab Investment unlocks tailored opportunities for global investors.
Perché investire in immobili in Oman? 5 motivi basati sui dati
1. Proprietà esente da tasse e bassi costi
Nessuna imposta sulla proprietà, sulle plusvalenze o sulle successioni.
Ritorno sull'investimento medio del 4-6% sugli affitti a Muscat (Colliers International, 2023).
• Gli stranieri possono acquistare proprietà immobiliari in complessi turistici integrati (ITC) come Al Mouj.
2. Oman Vision 2040:
Mega-progetti da 40 miliardi di dollari
Nuovi aeroporti, porti e il progetto ferroviario dell'Oman potenziano la connettività.
La zona economica speciale di Duqm attrae 15 miliardi di dollari in investimenti industriali.
Crescita del turismo: obiettivo 5 milioni di visitatori annui entro il 2040.
3. Posizioni privilegiate con elevata domanda
Al Mouj, Muscat: ville di lusso sul lungomare con rendimenti da locazione del 7-9% da parte degli espatriati.
Sohar: alloggi a prezzi accessibili vicino ai centri industriali (prezzi in aumento del 12% dal 2022).
Salalah: gli affitti stagionali aumentano del 30% durante la stagione turistica di Khareef .
4. Procedura semplificata per gli investitori stranieri
Diritti di proprietà assoluta nelle ITC.
Mutui per espatriati con tassi di interesse del 4,5-6% (Banca Centrale dell'Oman).
Visti di residenza accelerati per gli acquirenti di immobili.
5. Economia stabile e investimenti sicuri
Rating del credito sovrano dell'Oman: BB (Fitch, 2024).
Terzo paese più sicuro del Consiglio di cooperazione del Golfo (GCC) (Global Peace Index).
